随着投资者对人工智能的人工智能（AI）英伟达公司位于加州硅谷总部园区的一部分，对相关房地产的兴趣飙升。

Newmark经纪人Steve负责处理销售 Golubchik和Edmund Najera透露，人工智能芯片制造商的房东Preylock 一个由七栋建筑组成的综合体正在悄悄地推销圣克拉拉。交易将包括大约200万平方英尺(186000平方米)的开发权，但不包括同样位于英伟达附近的Voyager和Endeavour大楼。

Newmark经纪人表示，总部位于洛杉矶的Preylock已经收到了一位大型外国投资者对该房地产的优先报价，这导致了更多的出价。据经纪人介绍，IC该交易预计将超过4亿美元（约28.77亿元）。

英伟达是该综合体唯一的租户，其租约还有六年左右。

虽然随着贷款成本的上升，商业房地产交易已经基本冻结了一年多，但人工智能的繁荣吸引了对公司办公室和运营设施的高需求的投资者。黑石（Blackstone）收购数据中心运营商QTS后，将全力进入人工智能领域。

Steve 谷歌在一次采访中说：“人们认为人工智能是旧金山湾区的下一个重力。英伟达的中心地位很有帮助。”

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